自2003年，重慶首次提出“一路向北”口號(hào)后，城市北拓便成為重慶發(fā)展的篤定朝向。

(資料圖)

在廣袤的北區(qū)熱土上，有一個(gè)被稱為“城市中心留白地”的板塊，它是重慶向北的“原點(diǎn)”，成就重慶傳統(tǒng)的富人區(qū)，它是汽博。

在經(jīng)歷近10年“無(wú)地可售”期后，2023年汽博再次回歸土拍市場(chǎng)。

而值得期待的是，深耕重慶30年，與重慶城市并肩前行的龍湖，選擇了汽博。

“作為北區(qū)絕對(duì)成熟的核心區(qū)域，加之龍湖的入駐，汽博板塊必將迎來(lái)全新的發(fā)展機(jī)會(huì)?！睒I(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)道。

（圖片來(lái)源于視頻號(hào)焱攝影）

時(shí)光沉淀 

30載行穩(wěn)致遠(yuǎn) 擇一城“善待”一城

30年，360個(gè)月，131400天，3153600小時(shí)......如果說(shuō)熟練掌握一項(xiàng)技藝的時(shí)間是10000小時(shí)，那么龍湖集團(tuán)持續(xù)深耕的造詣，足夠讓諸多房企“望其項(xiàng)背”。

30年，龍湖集團(tuán)遍地開(kāi)花，重慶、成都、北京、上海、西安......在中國(guó)絕大多數(shù)一二線城市，都可以看見(jiàn)龍湖集團(tuán)的身影。時(shí)間的沉淀，經(jīng)驗(yàn)的累積，龍湖集團(tuán)煥新城市界面，持續(xù)高品質(zhì)交付，做出了備受廣大購(gòu)房者認(rèn)可的口碑。

今年上半年，龍湖在全國(guó)37座城市的84個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)交付約6.2萬(wàn)套品質(zhì)住宅，創(chuàng)下龍湖上半年交付套數(shù)的歷史最高記錄。與此同時(shí)，重慶龍湖也交出了完美答卷--上半年交付13盤(pán)共計(jì)交付10857套。從交付數(shù)量、滿意度、交付細(xì)節(jié)到品質(zhì)交付多個(gè)方面，展現(xiàn)了重慶龍湖高效、穩(wěn)健的交付力。

通過(guò)一次次的品質(zhì)交付，我們?cè)邶埡漠a(chǎn)品里，不僅窺見(jiàn)了龍湖關(guān)于產(chǎn)品力的極致表達(dá)，更是感受到龍湖對(duì)城市、對(duì)業(yè)主的“善待”情懷。

不僅是高品質(zhì)交付，回顧過(guò)往，龍湖在重慶還有令眾多企業(yè)艷羨的成績(jī)單。

扎根重慶30年，龍湖在這里撒下了最初的種子，讓原本荒蕪的路，長(zhǎng)成了枝繁葉茂的匠心之路。從龍湖花園南苑到香樟林、藍(lán)湖郡、水晶酈城、春森彼岸、兩江新宸、舜山府......如今，龍湖在重慶已打造100余品質(zhì)社區(qū)，守護(hù)近40萬(wàn)戶龍民，將一條條歸家路，鋪陳出如詩(shī)如畫(huà)的美好生活。

龍湖的另一張王牌——“龍湖智創(chuàng)生活”，深度鏈接空間與服務(wù)，在重慶，物業(yè)管理項(xiàng)目超300個(gè)、管理面積達(dá)7500萬(wàn)方，連續(xù)14年客戶滿意度保持90%+，以“滿意+驚喜”溫暖幸福生活的每一步。

商業(yè)方面，龍湖在重慶已開(kāi)業(yè)北城天街、時(shí)代天街、金沙天街、高新天街等9座天街、2座星悅薈、1座家悅薈，年客流總數(shù)超2.5億、瓏珠會(huì)員人數(shù)超980萬(wàn)?！疤旖帧敝饾u由一個(gè)商業(yè)名詞，變成了重慶人的生活習(xí)慣，星悅薈、家悅薈的布局，也助力龍湖在商業(yè)實(shí)踐中輕重并舉，在締造歡樂(lè)之路上步履不停。

作為集團(tuán)的主航道業(yè)務(wù)之一，冠寓在重慶已開(kāi)業(yè)19家門(mén)店，6947間房，累積服務(wù)45000人次，7家門(mén)店掛牌人才公寓。龍湖冠寓精準(zhǔn)對(duì)接城市安居新需求，實(shí)實(shí)在在的解決人才在生活方面的后顧之憂。

從住宅到商業(yè)，從服務(wù)到運(yùn)營(yíng)，從重慶到星辰大海，龍湖不斷的積跬步，行遠(yuǎn)路，拓新途，以“善待”助力美好生活。

與重慶共進(jìn)

龍湖扎根北區(qū) 精心打造人居大布局

30年，重慶龍湖發(fā)展到今天，已然成為重慶發(fā)展洪流中的“造城先鋒”，通過(guò)“大社區(qū)+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)，進(jìn)而提高區(qū)域價(jià)值，走到哪里就迎來(lái)改頭換面的更新提升。

特別是在北區(qū)，龍湖不負(fù)核心土地的寄予，以作品的力量與城市共成長(zhǎng)。截至目前，僅在渝北，重慶龍湖管理面積就達(dá)到704萬(wàn)方，31個(gè)項(xiàng)目，在管戶數(shù)4.65萬(wàn)戶。

事實(shí)上，在向北之風(fēng)興起之前，龍湖便懷揣著慣有的遠(yuǎn)見(jiàn)和獨(dú)到的眼光早早進(jìn)發(fā)北區(qū)，在大潮中開(kāi)啟了自己打造北區(qū)人居版圖的步伐。

1997年，新牌坊龍湖花園項(xiàng)目問(wèn)世，這是龍湖在重慶北區(qū)打造的第一個(gè)項(xiàng)目，也是龍湖大社區(qū)——新牌坊大社區(qū)的打造原點(diǎn)。要知道那時(shí)候，新牌坊還不是如今一房難求、0地出讓的盛況，只是一個(gè)前不著村后不著店的“郊區(qū)”。但龍湖卻敢于城市先，并且精準(zhǔn)預(yù)判城市發(fā)展軌跡，讓重慶的“龍民”成為第一批吃螃蟹的人。

2001年，同屬新牌坊大社區(qū)的龍湖香樟林項(xiàng)目問(wèn)世。憑借絕美的產(chǎn)品，在當(dāng)時(shí)掀起一波盛大的置業(yè)熱潮，甚至在22年后的今天，依然一房難求。

2004年，作為美名遠(yuǎn)揚(yáng)的“八大金剛鬧金開(kāi)”主角之一——1600畝的湖濱別墅“龍湖藍(lán)湖郡”誕生。迄今19年，仍是金開(kāi)大道上無(wú)法超越的頂級(jí)別墅。2008年，龍湖在禮嘉拿下龍湖悠山郡地塊，開(kāi)啟了蔡禮的造城之旅。

隨后，在大竹林打造的龍湖江與城大社區(qū)，開(kāi)拓了江岸綠野標(biāo)定門(mén)戶新坐標(biāo)；到龍湖源著，從城市阡陌到城心貴脈，創(chuàng)造新牌坊高端生活格局。從兩江新宸，以造城之勢(shì)崛起禮嘉；到遇見(jiàn)更好的蔡家，椿山、三千庭、兩江酈灣定義龍湖北區(qū)改善新標(biāo)準(zhǔn)......

龍湖在北區(qū)打造的多個(gè)項(xiàng)目無(wú)不是從多個(gè)層面對(duì)不同類型的人居進(jìn)行思考，引起城市與人居的共鳴，更是為龍湖贏來(lái)良好的口碑和深厚的群眾基礎(chǔ)。

如今，站在30年積淀的“肩膀”上，龍湖再出發(fā)，在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、城市更新和提升人居品質(zhì)等方面有了更多思考和行動(dòng)。

落子極核

讓汽博重回市場(chǎng) 龍湖扛起北區(qū)核心最后的大旗

回顧重慶近年來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，不難發(fā)現(xiàn)，隨著主城核心區(qū)域的土地越來(lái)越稀缺，作為主城核心發(fā)展區(qū)域的“留白地”開(kāi)始進(jìn)入人們的視線。它們不僅能夠享受主城的完善生活配套，而且有土地供應(yīng)的空間和可能，被稱作“城心居住留白地”。

而在這些“留白地”當(dāng)中，有一個(gè)板塊尤其值得一提，那便是汽博。“作為重慶向北的橋頭堡，汽博板塊既承接了重慶一路向北的發(fā)展趨勢(shì)，又有著重慶人對(duì)高端居住地段的首批印記?！庇谐鞘幸?guī)劃師表示，汽博是代表重慶居住向北最成熟的區(qū)域。

首先汽博具有良好的區(qū)位，地處金渝路與機(jī)場(chǎng)高速路交匯處，為空港及水港的核心交通樞紐和重要的物流紐帶，可謂是北部新區(qū)乃至兩江新區(qū)不折不扣的“黃金十字”地段。其次，汽博同時(shí)擁有“金山大道、金開(kāi)大道、渝都大道、金渝大道、金興大道”三縱兩橫的二級(jí)路網(wǎng)，“3號(hào)線、10號(hào)線、15號(hào)線（在建）”三條軌道。在配套上，這里還是各大銀行機(jī)構(gòu)密集區(qū)，有數(shù)十家銀行網(wǎng)點(diǎn)、支行等。此外，漢國(guó)中心、新科國(guó)際、金貿(mào)中心等多個(gè)高端寫(xiě)字樓在此，匯聚了約10萬(wàn)商務(wù)精英，讓這片區(qū)域保持著充沛的活力。同時(shí)，宜家、奧特萊斯、洋展購(gòu)、新世紀(jì)、永輝、越界影城、UME影城，以及餐飲美食、KTV、休閑娛樂(lè)等各個(gè)業(yè)態(tài)，汽博板塊也一應(yīng)俱全。

如今，在眾多品牌房企入駐、自貿(mào)區(qū)落地以及金山自貿(mào)商圈的重重利好下，汽博板塊無(wú)疑成為了重慶北進(jìn)的支點(diǎn)性區(qū)域，當(dāng)之無(wú)愧扮演著“龍頭”的角色。然而自2008年以來(lái)，汽博板塊的供地極少，2014年后幾乎無(wú)地可供。

值得驚喜的是，2023年，龍湖來(lái)了！萬(wàn)眾矚目的汽博板塊最后“留白地”終于迎來(lái)它的歸屬。

據(jù)悉，龍湖汽博新項(xiàng)目將引入集團(tuán)全新高端系產(chǎn)品，該系列產(chǎn)品擅長(zhǎng)打造低密改善洋房。此外，在龍湖看來(lái)定位決定價(jià)值，地段的繁華可以再造，但土地的內(nèi)涵不可復(fù)制。因此，該系列產(chǎn)品的高端基因，需要與之匹配的地段，這是項(xiàng)目擇址的硬性條件。而龍湖汽博新項(xiàng)目所在位置，位于重慶唯一貫通全城的橫向城市快軌15號(hào)線及重慶北區(qū)絕對(duì)主軸縱向軌道3號(hào)線交匯處，同時(shí)緊鄰兩橫兩縱城市核心主干道：渝都大道，金渝大道，金興大道，金開(kāi)大道 ，貫通暢聯(lián)城市各大區(qū)域中心，是北區(qū)絕對(duì)的正核之地。

業(yè)內(nèi)人士表示：“龍湖作為城市運(yùn)營(yíng)商，有著極強(qiáng)綜合素質(zhì)，從新牌坊到大竹林，再禮嘉、蔡家、中央公園，龍湖的造城夢(mèng)每出現(xiàn)在一個(gè)區(qū)域，無(wú)一例外，就會(huì)成為開(kāi)啟或者提升再造這個(gè)區(qū)域的強(qiáng)大力量，讓它從“生”到“熟”，從默默無(wú)聞到眾人矚目。相信龍湖的入駐將為汽博帶來(lái)更多的生活方式和生活氣象”。

此番龍湖北進(jìn)，將會(huì)以怎樣的實(shí)際行動(dòng)來(lái)升級(jí)汽博板塊？新項(xiàng)目的落地又將為重慶帶來(lái)何種新的人居體驗(yàn)、新的驚喜？又會(huì)為想要進(jìn)駐“城市心臟”的購(gòu)房者提供哪些新的機(jī)會(huì)？我們拭目以待......

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