金融界8月22日消息，中國(guó)及東南亞高性能數(shù)據(jù)中心開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)，今天公布了截至2023年6月30日的第二季度未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)2023年第二季度營(yíng)收24.72億元同比增長(zhǎng)7%，凈虧損2.253億元同比縮窄，調(diào)整后EBITDA同比增長(zhǎng)16.3%至12.351億元；

2023年第二季度財(cái)務(wù)要點(diǎn)

2023年第二季度凈收入同比增長(zhǎng)7.0%至24.72億元人民幣(3.409億美元)(2022年第二季度:23.104億元人民幣)。

【資料圖】

2023年第二季度服務(wù)收入同比增長(zhǎng)7.4%至24.72億元人民幣(3.409億美元)(2022年第二季度:23.027億元人民幣)。

2023年第二季度凈虧損人民幣2.253億元(合3110萬(wàn)美元)(2022年第二季度:凈虧損人民幣3.753億元)。

2023年第二季度調(diào)整后EBITDA(非公認(rèn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則)同比增長(zhǎng)16.3%至12.351億元人民幣(1.703億美元)(2022年第二季度:10.622億元人民幣)。

2023年第二季度調(diào)整后EBITDA利潤(rùn)率(非gaap)為50.0%(2022年第二季度:46.0%)。

2023年第二季度運(yùn)營(yíng)亮點(diǎn)

截至2023年6月30日，客戶承諾和預(yù)承諾的總面積增加了4,050平方米(“平方米”)(凈流失12,048平方米)，達(dá)到637,661平方米，同比增長(zhǎng)8.4%(2022年6月30日:588,054平方米)。

2023年第二季度的服務(wù)面積增加了12,699平方米，截至2023年6月30日達(dá)到531,216平方米，同比增長(zhǎng)5.3%(2022年6月30日:504,383平方米)。

截至2023年6月30日，在役地區(qū)的承諾率為92.4%(2022年6月30日為95.9%)。

截至2023年6月30日，在建面積為196,702平方米(2022年6月30日:163,102平方米)。

截至2023年6月30日，在建面積的預(yù)承諾率為74.8%(2022年6月30日為64.1%)。

2023年第二季度，客戶使用面積增加了6163平方米(凈流失8,690平方米)，截至2023年6月30日達(dá)到382,796平方米，同比增長(zhǎng)10.7%(2022年6月30日:345,678平方米)。

截至2023年6月30日，在役面積利用率為72.1%(2022年6月30日為68.5%)。

2023年第二季度財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)

2023年第二季度凈營(yíng)收為24.72億元人民幣(合3.409億美元)，較2022年第二季度的23.104億元人民幣增長(zhǎng)7.0%，較2023年第一季度的24.09億元人民幣增長(zhǎng)2.6%。2023年第二季度的服務(wù)收入為人民幣24.72億元(合3.409億美元)，較2022年第二季度的人民幣23.027億元增長(zhǎng)7.4%，較2023年第一季度的人民幣24.084億元增長(zhǎng)2.6%。在2023年第二季度，公司確認(rèn)了一次性服務(wù)收入人民幣7070萬(wàn)元(970萬(wàn)美元)。剔除上述一次性影響，服務(wù)收入為人民幣24.013億元(合3.312億美元)，較2023年第一季度略有下降。

2023年第二季度的收入成本為19.21億元人民幣(2.649億美元)，比2022年第二季度的18.418億元人民幣增長(zhǎng)4.3%，比2023年第一季度的19.173億元人民幣增長(zhǎng)0.2%。

2023年第二季度毛利潤(rùn)為人民幣5.510億元(合7600萬(wàn)美元)，較2022年第二季度的人民幣4.686億元增長(zhǎng)17.6%，較2023年第一季度的人民幣4.917億元增長(zhǎng)12.1%。

2023年第二季度毛利率為22.3%，而2022年第二季度為20.3%，2023年第一季度為20.4%。

調(diào)整后的毛利潤(rùn)(“調(diào)整后的GP”)(非公認(rèn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則)定義為扣除折舊和攤銷、與預(yù)付土地使用權(quán)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)租賃成本、資產(chǎn)退役成本的增值費(fèi)用和分配給收入成本的基于股票的補(bǔ)償費(fèi)用的毛利潤(rùn)。2023年第二季度調(diào)整后的GP為13.198億元人民幣(1.82億美元)，比2022年第二季度的11.723億元人民幣增長(zhǎng)12.6%，比2023年第一季度的12.594億元人民幣增長(zhǎng)4.8%。

2023年第二季度調(diào)整后GP利潤(rùn)率(非gaap)為53.4%，而2022年第二季度為50.7%，2023年第一季度為52.3%。排除一次性影響，調(diào)整后的GP利潤(rùn)率為52.0%，與2023年第一季度相比略有下降，這主要是由于公用事業(yè)成本的增加。

銷售和營(yíng)銷費(fèi)用(不包括930萬(wàn)元人民幣(130萬(wàn)美元))在2023年第二季度為2290萬(wàn)元人民幣(320萬(wàn)美元)，比2022年第二季度的2630萬(wàn)元人民幣(不包括1260萬(wàn)元人民幣的股票薪酬)減少12.8%，比2023年第一季度的2530萬(wàn)元人民幣(不包括1250萬(wàn)元人民幣的股票薪酬)減少9.4%。與2023年第一季度相比，減少主要是由于業(yè)績(jī)調(diào)整導(dǎo)致的人員成本減少。

2023年第二季度的一般及行政費(fèi)用(不包括3070萬(wàn)元人民幣(420萬(wàn)美元)、1.368億元人民幣(1890萬(wàn)美元)的折舊及攤銷費(fèi)用以及與預(yù)付土地使用權(quán)相關(guān)的1750萬(wàn)元人民幣(240萬(wàn)美元)的經(jīng)營(yíng)租賃成本)為8450萬(wàn)元人民幣(1170萬(wàn)美元)，較2022年第二季度的9880萬(wàn)元人民幣(不包括4930萬(wàn)元人民幣的股票補(bǔ)償費(fèi)用)減少14.5%。折舊及攤銷費(fèi)用為人民幣1.147億元，與預(yù)付土地使用權(quán)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)租賃成本為人民幣2430萬(wàn)元)，較2023年第一季度減少28.0%，為人民幣1.174億元(不包括基于股份的補(bǔ)償人民幣4,310萬(wàn)元，折舊及攤銷費(fèi)用人民幣1.107億元，與預(yù)付土地使用權(quán)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)租賃成本人民幣1,830萬(wàn)元)。與2023年第一季度相比，減少主要是由于公司美國(guó)存托股票(ADS)存托銀行的現(xiàn)金報(bào)銷約人民幣2210萬(wàn)元(300萬(wàn)美元)。

2023年第二季度的研發(fā)成本為人民幣500萬(wàn)元(合70萬(wàn)美元)，而2022年第二季度為人民幣940萬(wàn)元，2023年第一季度為人民幣980萬(wàn)元。

2023年第二季度的凈利息支出為人民幣4.695億元(合6470萬(wàn)美元)，比2022年第二季度的人民幣4.708億元減少0.3%，比2023年第一季度的人民幣4.844億元減少3.1%。2023年第一季度的下降主要是由于利率的下降。

2023年第二季度外匯兌換收益為人民幣500萬(wàn)元(合70萬(wàn)美元)，而2022年第二季度為人民幣360萬(wàn)元，2023年第一季度為人民幣700萬(wàn)元。

其他方面，2023年第二季度的凈收益為人民幣2020萬(wàn)元(280萬(wàn)美元)，而2022年第二季度為人民幣1760萬(wàn)元，2023年第一季度為人民幣2580萬(wàn)元。

2023年第二季度的所得稅費(fèi)用為人民幣2530萬(wàn)元(350萬(wàn)美元)，而2022年第二季度為人民幣5880萬(wàn)元，2023年第一季度為人民幣1.636億元。

2023年第二季度凈虧損2.253億元人民幣(合3110萬(wàn)美元)，而2022年第二季度凈虧損3.753億元人民幣，2023年第一季度凈虧損4.746億元人民幣。

調(diào)整后的EBITDA(非公認(rèn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則)定義為凈虧損，不包括凈利息支出、所得稅支出(收益)、折舊和攤銷、與預(yù)付土地使用權(quán)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)租賃成本、資產(chǎn)退休成本的增值費(fèi)用、基于股票的補(bǔ)償費(fèi)用、購(gòu)買價(jià)格調(diào)整收益和長(zhǎng)期資產(chǎn)減值損失。2023年第二季度調(diào)整后EBITDA為人民幣12.351億元(合1.703億美元)，較2022年第二季度的人民幣10.622億元增長(zhǎng)16.3%，較2023年第一季度的人民幣11.3億元增長(zhǎng)9.3%。

2023年第二季度調(diào)整后EBITDA利潤(rùn)率(非gaap)為50.0%，而2022年第二季度為46.0%，2023年第一季度為46.9%。增加的主要原因是上述因提前終止而產(chǎn)生的一次性服務(wù)收入，以及上述從存托銀行償還現(xiàn)金而導(dǎo)致的一般公司費(fèi)用水平降低。不包括一次性影響和現(xiàn)金報(bào)銷，調(diào)整后的EBITDA利潤(rùn)率為47.6%，比2023年第一季度有所增加，這主要是由于其他公司費(fèi)用減少，特別是業(yè)績(jī)調(diào)整導(dǎo)致的人員成本減少，部分被較高的公用事業(yè)成本抵消。

2023年第二季度每股普通股基本及攤薄虧損為0.16元人民幣(0.02美元)，而2022年第二季度為0.27元人民幣，2023年第一季度為0.33元人民幣。

2023年第二季度每股美國(guó)存托憑證的基本和攤薄虧損為1.31元人民幣(0.18美元)，而2022年第二季度為2.12元人民幣，2023年第一季度為2.67元人民幣。每個(gè)ADS代表8股A類普通股。

數(shù)據(jù)中心資源

2023年第二季度末的服務(wù)面積為531,216平方米，而2022年第二季度末的服務(wù)面積為504,383平方米，2023年第一季度末的服務(wù)面積為518,517平方米，同比增長(zhǎng)5.3%，環(huán)比增長(zhǎng)2.4%。在2023年第二季，LF15第一期和香港一號(hào)(“HK1”)第一期數(shù)據(jù)中心投入服務(wù)。

2023年第二季度末的在建面積為196,702平方米，而2022年第二季度末的在建面積為163,102平方米，2023年第一季度末的在建面積為196,858平方米，同比增長(zhǎng)20.6%，環(huán)比下降0.1%。在第二季度，LF15二期數(shù)據(jù)中心開始建設(shè)。

LF15二期工程是LF15數(shù)據(jù)中心的二期工程，也是最后一期工程，位于河北省廊坊市香河區(qū)。LF15第二期的凈樓面面積為6,328平方米，已100%預(yù)售。

截至2023年第二季度末，在役地區(qū)的承諾率為92.4%，而2022年第二季度末為95.9%，2023年第一季度末為93.9%。2023年第二季度末，在建面積的預(yù)承諾率為74.8%，而2022年第二季度末為64.1%，2023年第一季度末為74.4%。

2023年第二季度末的使用面積為382,796平方米，而2022年第二季度末的使用面積為345,678平方米，2023年第一季度末的使用面積為376,632平方米，同比增長(zhǎng)10.7%，環(huán)比增長(zhǎng)1.6%。2023年第二季度總新增使用面積14854平方米，主要來(lái)自SH12、SH18一期、CS2二期、BJ16、LF15一期和TJ1數(shù)據(jù)中心的新增使用面積。本季度使用的凈額外面積為6,163平方米?？偸褂妹娣e和凈額外使用面積之間的差異為8,690平方米，主要是由于一個(gè)客戶在幾個(gè)季度內(nèi)重新部署了我們的數(shù)據(jù)中心之間的容量。

2023年第二季度末，在役面積的利用率為72.1%，而2022年第二季度末為68.5%，2023年第一季度末為72.6%。

流動(dòng)性

截至2023年6月30日，現(xiàn)金為人民幣81.848億元(合11.287億美元)。短期債務(wù)總額為人民幣52.863億元(7.29億美元)，包括短期借款和長(zhǎng)期借款的當(dāng)期部分人民幣48.071億元(6.629億美元)以及融資租賃和其他融資債務(wù)的當(dāng)期部分人民幣4.793億元(6610萬(wàn)美元)。長(zhǎng)期債務(wù)總額為人民幣407.267億元(合56.165億美元)，包括長(zhǎng)期借款(不含流動(dòng)部分)人民幣237.748億元(合32.787億美元)、應(yīng)付可轉(zhuǎn)換債券的非流動(dòng)部分人民幣859.71億元(合11.856億美元)以及融資租賃和其他融資債務(wù)的非流動(dòng)部分人民幣835.48億元(合11.522億美元)。在2023年第二季度，公司獲得了7.225億元人民幣(9960萬(wàn)美元)的新債務(wù)融資和再融資安排，并回購(gòu)了2025年到期的2.00%可轉(zhuǎn)換優(yōu)先票據(jù)總本金299,91萬(wàn)美元。

商業(yè)前景

公司確認(rèn)先前提供的2023年度總收入指引為人民幣9940 - 103.2億元，調(diào)整后EBITDA為人民幣4430 - 46億元，資本支出約為人民幣75億元保持不變。

本文源自：金融界

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